打算买房或者正在买房的朋友,当然都希望自己一出手就能买到一套“完美”的房子。当然,“户型很棒!”也属于“完美”房子的要素之一。下面就为大家介绍优秀户型的几大标准。
01
客厅开间比不超过1：1.5
毫无疑问,在一套房子里面,客厅的重要性居于首位。因为它是给人的第一印象、是一家大小尽享天伦之乐时最主要的活动空间、是迎宾会客最重要的场所。
因此我们说客厅是户型之首,在设计中应该得到最高规格的尊重。
在客厅的设计要素中,包括开间、进深、阳台、窗、门的数量、门的朝向、餐厅的联接、玄关等。视总面积的大小,客厅的开间应在3.8—5米之间,过大或过窄都与人们的家居生活规律有冲突。而在通常情况下,进深与开间之比不宜超过1.5,否则也将因过于狭长而影响使用。
02
主卧要有“独立精神”
主卧与其他房间相比,在设计精神上应该体现出独立性——从空间、面积上看,应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能,使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。
从另一个角度看,这样也减少客厅的拥挤,使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰,增添了生活情趣。
此外，若要增加私密性，也可将过道设计得相对宽敞些，前提是户型面积够大。
而观景阳台,不仅强调人看景,而且应做到阳台与景观的交流、对话,阳台融入景观,因而不仅需要上佳的角度,且需要较大的面积。
03
方正户型优于异型
现在很多人喜欢标新立异的户型,在实际设计中这是不可取的。一套好的大户型,首先必须是每一个房间都方正，以利于家具摆放提高实用面积。但也可以看可塑性，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。
一套好的大户型,必须做到以下几个分开：
①“动静分开,主次分开”。因为大户型产品的购买者多为终极置业,很可能出现几代同居现象。
②“公私分开”。不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要对各个房间进行区位分离,而且应注意各房间门的方向。
其他如干湿区域和“通”、“透”工作,则是户型设计最起码的要求了。
